江東区は、東京都心へのアクセスが良好でありながら、豊かな自然や住みやすい環境が整ったエリア。近年、再開発や新しい施設の開発も進み、一人暮らしにもおすすめです。そんな江東区でのお部屋探しを検討している方もいらっしゃるのではないでしょうか。
本記事では、江東区の概要や交通アクセス、治安、家賃相場に加えて、一人暮らしにおすすめの駅についてもご紹介します。板橋区で一人暮らしを検討している方は、ぜひご参考にしてください！
江東区の住みやすさ
江東区は東京都の東南側に位置し、隅田川、荒川、そして東京湾に面した魅力的なエリアです。区内には、江戸時代から昭和にかけて開拓された埋立地が広がり、水辺のきれいな景観を楽しむことができます。
そのため、江東区は「水彩都市」とも呼ばれているのです！
また、江東区のエリアの特徴は、湾岸エリアと内陸部の深川・城東エリアに大きく分けられます。湾岸エリアは新しいマンションや商業施設が立ち並び、近未来的な景観です。
特に、豊洲や有明周辺は、商業施設や大規模ショッピングモールが多く、お出かけスポットとしても人気が高いです。
一方、深川・城東エリアは、昔ながらの下町情緒が残り、歴史的な建物や商店街が今も多く残っています。これらのエリアでは、温かみのある雰囲気を感じることができますよ。
江東区の住みやすさの特徴として、交通利便性が高いことも挙げられます。JR・東京メトロ・ゆりかもめなどの交通網が発達しており、都心へのアクセスもスムーズです。
また、豊洲市場や東京ビッグサイト、日本科学未来館など、観光スポットも数多くあるので、休日も楽しい一日を過ごすことができるでしょう。
さらに、江東区は自然も豊かで、清澄庭園・木場公園・夢の島熱帯植物館など、公園や庭園も多いです。
このように、江東区の住みやすさは、昔ながらの街並みと現代的な都市景観、自然環境のバランスがいいことが挙げられます。
様々なライフスタイルに合わせてエリアを選ぶことができる江東区でのお部屋探しを、ぜひご検討ください！
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江東区の交通アクセス
江東区は交通アクセスも魅力で、都心や主要エリアへのアクセスがしやすいです。
区内では、JR総武線・京葉線、都営大江戸線・新宿線、東京メトロ半蔵門線・東西線・有楽町線、東武亀戸線、ゆりかもめ、東京臨海高速鉄道りんかい線が利用できます。
さらに、都営バスや江東区コミュニティバス「しおかぜ」を利用することで、駅から少し離れたエリアにもアクセスが可能です。
例えば「しおかぜ」は、豊洲市場や昭和医科大学病院、住宅街エリアなどを回る3ルートが整備されていて、日々の移動に便利です。
江東区からは、都心の主要駅へも短時間でアクセスできるため、通勤・通学もしやすく、レジャーにも気軽に行きやすいです。
また、池袋駅や上野駅などへのアクセスもスムーズで、都心の様々なエリアへ簡単に移動できますよ！この交通利便性の高さが、住みやすさのポイントとなっています。
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江東区の治安
一人暮らしをするうえで、治安は重要な要素ですよね。
江東区の治安は、東京23区の中でも比較的安定しています。
警視庁が発表している「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」によると、
令和6年度の江東区の犯罪認知件数は3,332件と中位の水準に位置しています。犯罪発生率に関しては0.61％で、23区平均の0.91％より低い数値となっています
また、江東区は地域住民による防犯活動も行われており、パトロールなど自主的な防犯活動を行う団体が270以上あります。
区はこれらの団体を支援し、パトロールに必要な敷材を支給するなど、官民が連携して防犯活動に力を入れています。
さらに、深川警察署・城東警察署・東京湾岸警察署といった3つの警察署が地域の治安維持に努めており、定期的なパトロール強化などの取り組みが実施されています。
江東区の家賃相場
お部屋探しの際に、事前に把握しておきたいのが家賃相場ですよね。
本章では、江東区の家賃相場をLIFULL HOME'Sのデータ(2025/04/12時点)をもとに見ていきます。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 10.94万円 |
| 1K | 10.78万円 |
| 1DK | 13.46万円 |
周辺エリアとの比較では、墨田区や品川区に比べるとやや高めの家賃相場ですが、中央区や港区と比較すると大幅に安めの相場となっています。
なお、弊社は東京・首都圏最大級の物件数で、江東区にも多くの賃貸物件を取り扱っております。豊富な選択肢から、お客様のニーズに合ったお部屋のご提案が可能です。初めての一人暮らしで不安な方や、家賃を抑えてお部屋探しがしたい方は「部屋まる。」にお任せください！
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一人暮らしにおすすめの駅
江東区は、都心へのアクセスの良さと、豊かな自然環境を兼ね備えた魅力的なエリアです。そのなかでも、特に一人暮らしにおすすめの駅周辺エリアについて、以下に紹介します。
大島駅
大島駅周辺は下町情緒が色濃く残るエリアで、落ち着いた雰囲気が魅力です。
ファミリー層が多く住む治安の良い場所で、公園や川など自然も多く、都会にいながらもリフレッシュできる環境が整っています。
大島駅からは都営新宿線が利用でき、新宿駅まで乗り換えなしで約25分と便利なアクセス環境です。また、バス路線も充実しており、亀戸駅や住吉駅などにも簡単にアクセスできます。
ピーコックストアやまいばすけっとなどのスーパーマーケットがあり、日常的な買い物に便利です。
駅の北側には、100周年を迎えた活気あるサンロード中の商店街もあり、地元の人に愛される商店街でのお買い物もできます。
大島駅周辺の家賃相場は以下の通りです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 9.40万円 |
| 1K | 9.75万円 |
| 1DK | 12.98万円 |
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住吉駅
住吉駅は、都営新宿線と東京メトロ半蔵門線の2路線が通っており、交通の便が良いエリアです。
住吉駅から大手町駅まで約11分、渋谷駅や新宿駅へも直通でアクセスできるため、通勤・通学に便利な立地です。また、隣駅の錦糸町駅にも徒歩圏内のため、JR線も利用でき、交通アクセスは良好です。
駅東側には猿江恩賜公園があり、広々とした敷地で自然を感じながら体を動かすことができます。治安も比較的良好で、一人暮らしでも比較的安心して住めるエリアです。
駅周辺はオーケー住吉店やライフ深川猿江店など、スーパーが揃っており、生活の買い物には困りません。
さらに、住吉銀座商店街が徒歩3分ほどの場所にあり、惣菜屋、八百屋でのお買い物もできます。隣接する錦糸町エリアには大型商業施設もあるため、ファッションや雑貨などのショッピングもしやすいです。
住吉駅周辺の家賃相場は以下の通りです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 10.52万円 |
| 1K | 10.38万円 |
| 1DK | 13.58万円 |
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木場駅
木場駅周辺はオフィス街と住宅地が混在しており、駅北側は昔ながらの下町情緒が残り、南側は再開発され新しい街並みが広がっています。
都会的な便利さと自然を感じられる環境が魅力です。
駅近くの木場公園は広大で、散歩やランニングにも最適です。治安も良好で、駅から徒歩圏内に深川警察署があるため、安心して生活できると言えるでしょう。
木場駅では東京メトロ東西線が利用でき、大手町駅まで約8分、日本橋駅まで約6分と都心への通勤に便利です。
駅直結のイトーヨーカドー木場店や、まいばすけっとなどがあり、日常の買い物には困りません。特に、深川ギャザリアにはレストラン街もあり、外食にも便利ですよ。
木場駅周辺の家賃相場は以下の通りです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 10.90万円 |
| 1K | 11.35万円 |
| 1DK | 13.42万円 |
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豊洲駅
近年再開発が進んだ豊洲駅周辺は、高層マンションが立ち並ぶ近代的なエリアです。治安も良好で、女性の一人暮らしにも安心できる環境です。
豊洲公園など、海に面した開放的な公園もあり、リゾート地のような自然と都会が融合したエリアです。運河沿いの道は散歩などにもおすすめです。
東京メトロ有楽町線とゆりかもめの2路線が通っており、銀座や池袋、新橋など都心の主要エリアや、東京ビッグサイト・東京国際クルーズターミナルなどへのアクセスが良好です。
駅周辺は、ららぽーと豊洲などの大型商業施設が複数あり、ショッピングや食事を楽しむことができます。日常の買い物には、スーパービバホーム豊洲店も便利です
豊洲駅周辺の家賃相場は以下の通りです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 10.26万円 |
| 1K | 12.55万円 |
| 1DK | 17.43万円 |
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亀戸駅
亀戸駅周辺は、墨田区の錦糸町と合わせて7大副都心に指定されているエリアです。
下町の魅力と新しい街並みが融合しており、どちらの雰囲気も楽しみたい方におすすめです。亀戸天神など観光スポットや昔ながらの商店街が点在し、豊かな文化が感じられます。
JR総武線と東武亀戸線が通っており、秋葉原駅に約9分、御茶ノ水駅に約11分で行くことができます。
また、新宿、浅草方面へのアクセスがしやすいです。駅前からはバスも多く、便利な交通手段が揃っています。
アトレ亀戸やカメイドクロックなどの大型商業施設があり、ショッピングや食事にも困りません。亀戸中央通商店街では、昔ながらの商店が賑わい、地域に根付いた買い物が楽しめます。
亀戸駅周辺の家賃相場は以下の通りです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 9.37万円 |
| 1K | 9.90万円 |
| 1DK | 12.55万円 |
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まとめ
本記事では、江東区の住みやすさについてご紹介しました。江東区は、様々な駅があり、それぞれに特徴があります。
例えば、交通アクセスが抜群で生活に便利な「住吉駅」、自然豊かな環境と治安の良さが魅力の「大島駅」、近年注目を集めている「豊洲駅」など、どの駅も一人暮らしにおすすめのエリアです。
買い物施設や公園、商業施設が近く、暮らしやすい環境が整っています。どの駅がご自身の生活スタイルに合うかを考え、江東区で素敵な一人暮らしを始めましょう！
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